Kredyty mieszkaniowe na wysokim poziomie. Pozytywny sygnał dla rynku stolarki otworowej

Rynek kredytów mieszkaniowych utrzymuje wysoką aktywność. Dane za czerwiec 2026 r. pokazują wyraźne wzrosty zarówno pod względem liczby udzielanych kredytów, jak i ich wartości. Dla rynku stolarki otworowej to istotny sygnał, ponieważ poprawa możliwości finansowania inwestycji mieszkaniowych może w kolejnych miesiącach wspierać popyt na okna i drzwi.

Według danych BIK w czerwcu 2026 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę o 15,8 proc. wyższą niż w czerwcu 2025 r. O kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 42,83 tys. osób, wobec 37,4 tys. rok wcześniej, co oznacza wzrost o 14,5 proc. r/r. W porównaniu z majem liczba wnioskujących zmniejszyła się natomiast o 5 proc.

Jeszcze mocniejsze wzrosty widać w danych dotyczących faktycznie udzielonego finansowania. W czerwcu banki udzieliły o 40,7 proc. więcej kredytów mieszkaniowych niż rok wcześniej. Łączna wartość przyznanych kredytów zwiększyła się natomiast o 50,3 proc. r/r. Średnia wartość wnioskowanego kredytu wyniosła 506,64 tys. zł, czyli o 6,2 proc. więcej niż przed rokiem.

Z punktu widzenia producentów okien i drzwi kondycja rynku kredytowego jest jednym z czynników, które warto obserwować w kontekście przyszłego popytu. Dostęp do finansowania wpływa bowiem na możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowych przez gospodarstwa domowe – zarówno związanych z zakupem nieruchomości, jak i budową domu. Przełożenie wzrostu akcji kredytowej na sprzedaż stolarki otworowej nie jest jednak bezpośrednie. Okna i drzwi pojawiają się na dalszym etapie procesu inwestycyjnego, dlatego ewentualny efekt poprawy finansowania może być widoczny z opóźnieniem. Wysoka aktywność kredytowa jest jednak sygnałem wskazującym na utrzymujące się zainteresowanie finansowaniem potrzeb mieszkaniowych.

Dane BIK należy jednocześnie interpretować ostrożnie. Nie wszystkie wnioski kredytowe dotyczą zakupu nowych nieruchomości lub budowy domu – część klientów wykorzystuje kredyty mieszkaniowe do refinansowania już posiadanych zobowiązań. BIK zwraca również uwagę, że dynamika wzrostu liczby wniosków może w kolejnych miesiącach stopniowo słabnąć ze względu na coraz wyższą bazę porównawczą z okresu wcześniejszego ożywienia na rynku kredytów mieszkaniowych. Mimo tych zastrzeżeń czerwcowe wyniki rynku kredytowego można uznać za korzystny sygnał dla szeroko rozumianego rynku mieszkaniowego. Dla branży stolarki otworowej szczególnie ważne będzie teraz to, czy wysoka aktywność kredytowa przełoży się na realne decyzje inwestycyjne gospodarstw domowych i uruchamianie kolejnych inwestycji.